本文转自：大众日报交易鑫优配
李媛
□ 本报记者 李媛
为推动文旅产业高质量发展，12月17日，青岛市政府新闻办举办发布会，立足其独特的“山海城湾”禀赋，以14个优质项目为载体面向全球发出“文旅请柬”，开启一场价值共创的“双向奔赴”，携手打造文旅新热点。
发出的14张“文旅请柬”中，有两张尤为引人注目，它们分别镌刻着城市的工业荣光与光影梦想。
一张“文旅请柬”涉及青岛北站旁的青岛国棉六厂交易鑫优配，其红砖厂房静静矗立。该厂始建于1921年，它是青岛现存规模最大、保存最完整的纺织工业遗产，是几代青岛人城市记忆的“活化石”。如何让这块“活化石”开口说话？
崂山区文旅局副局长范薛成发出邀请：欢迎有实力、有经验的开发主体参与，坚持“最小干预、修旧如旧”的原则，在完整保留文保建筑的基础上，通过保护性开发，将其更新为集文创办公、艺术展览、时尚秀场于一体的城市文化新地标。这不仅是对建筑的修缮，更是对城市记忆的唤醒与致敬。
另一张“文旅请柬”涉及的地方，在青岛西海岸新区的藏马山。这片土地正因光影而焕发新生。这里，是电影《封神三部曲》的实景拍摄地。随着电影的热映，这片“神话之地”已自带巨大流量，拥有极高的旅游开发潜力。西海岸新区文旅局副局长王永发对此充满期待，他发出邀请：“诚邀国内外知名文旅运营商联合开发内容，实现影视和文旅的高度融合发展。”这不再是简单的招商引资，而是一次对顶级IP的深度挖掘，其目标，是让游客亲身走进那段波澜壮阔的史诗，实现从“看电影”到“入电影”的体验升级。
从青岛国棉六厂的“时尚复兴”到藏马山的“神话再现”，青岛正在做的，是唤醒那些沉睡的宝藏，诚挚邀请全球的“合伙人”共同参与，让历史与未来在此刻交汇。
如果说唤醒宝藏是尊重过去，那么绘制蓝图则是擘画未来。将目光从城市记忆转向山海之间，另一片截然不同的土地——仰口湾，正承载着无限的想象。根据规划，这里是市级功能型留白用地，一片承载着无限可能的“诗意留白”。
“我们规划的不是一个简单的度假区，而是一个能让人‘望得见山、看得见海、记得住乡愁’的心灵栖息地。”范薛成透露，这次面向全球招募的是具有顶级文旅综合体操盘经验的战略投资者，共同绘制一幅“山情海韵、东方生活”的宏伟蓝图。未来，这里崛起的将是世界顶级的度假酒店、融合崂山道养的文化工坊和点缀其间的特色民宿，推动崂山旅游向“身心合一的深度体验”全面升级。
青岛为何要如此郑重其事地面向全球征集“合伙人”？这一系列举措的背后，是一场关乎产业发展理念的深刻变革。在文旅行业竞争日趋激烈的今天，单纯依靠自然资源和历史遗存已难以为继，顶尖的创意、专业的运营和雄厚的资本，才是将资源优势转化为市场胜势的关键。青岛深知，闭门造车无法打造世界级的产品，唯有敞开胸怀，引入全球最智慧的头脑和最专业的团队，才能让这些宝贵的禀赋绽放出应有的光彩。
而且，这种开放合作模式，对于项目本身而言，意味着从规划之初就站在了更高起点，从而避免同质化竞争，确保项目的独特性和生命力。通过精准定位平台型运营商、内容型创新者和资本型战略投资者，青岛正在构建一个完整的产业链条，推动行业从单一的项目开发，向系统化的产业生态构建转型升级。
循着这一思路，青岛文旅产业的画卷已然清晰。它将不再是散落的珍珠，而是一条璀璨的项链。从海洋旅游的深度体验，到康养旅游的全产业链协同，再到研学旅游的矩阵式开发，青岛正聚焦重点领域系统布局。无论是国际邮轮港区的消费升级，还是琅琊台、凤凰岛、藏马山三大支点的联动发展，其核心逻辑都是“融合”与“共生”。
这14张“文旅请柬”，只是序章。青岛将以最大的诚意邀请全球的“城市梦想合伙人”前来，在这片蔚蓝的海湾之畔共同挥毫交易鑫优配，绘就一幅处处是景、时时可游、人人能创的“大文旅”空间。
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